楼市要静都很难

九月上旬，二手楼市成交减慢乃属正常，因为二手楼价再上升，买家需要时间接受新价位。秋季是传统楼市旺季，相信九月下半月，楼市又会转旺，成交增加，进一步推高楼价。

刚过去的周六日，十大屋苑录得41宗买卖，跟上月同期的42宗相约，反映整体二手楼市持续平稳，楼价继续高企。八月初，成交量亦曾一度减退到42宗的低位。但八月中起，成交量又再回升至五十到六十宗的水平。所以按周计，九月及八月上旬，成交量均下跌。相反，按月计，成交量却保持平稳。

八月及九月上旬成交量均下跌，因为楼价上升，买家一时间难以适应，入市态度略有犹疑。但经济见底迹象浮现，租金快速回升。知道楼价易升难跌，只好追价入市。相信九月下半月，成交量又会上升，一如八月下半月。成交量增加，又会进一步推高楼价。楼市一波又一波的前进，波起又波落，但前方向未变，上升力量绵绵不绝。

九月有多个全新大盘推售，又会掀起入市意欲，楼市要静都很难。