楼价上冲08年高位

恒指连日急升至二万一千点楼上，中原城市领先指数亦急升到72.65点，只要再升1.8%，便重返08年3月的高位。楼价向上挑战高位的动力甚强，预期一口气冲破高位的机会甚大。一旦冲破高位，下一个阻力位便是九七年一百点的历史高峰，其间楼价升幅高达三成。

中原城市领先指数CCL报72.65点，按周急升2.7%，升幅是91周新高。CCL再升1.8%，便重返08年3月73.98点的高位。去年的高位原本是楼价上升的阻力位，楼价由08年底至今，累升近三成，理应出现中期调整。而调整的价位，一般是对上一个高位，即08年3月时的价位。

前周CCL轻微回软，误以为临近阻力位，楼价上升阻力增强。谁知上升力量更大於阻力，楼价单周急升2.7%，向上急冲阻力位。如果楼价一口气冲破阻力位，上升走势将无可阻挡。楼市将启动上升自我完成机制。

所谓上升自我完成机制，就是楼价已经上升，但相信楼价可以再升的人却增加。投入楼市的资金更多，再推升楼价。又令更多人加入睇好楼市之列，形成滚雪球效应。雪球愈滚愈大，楼价愈升愈有。