名铸一房尺价三万元

名铸一房细单位，尺价高达3万元，创下香港同类单位的纪录。上一次创下细单位尺价纪录的，应数九七年西区的高逸华轩，六百余尺二房细单位，尺价1.2万元。九六年时，北角维多利亚中心海景细单位，尺价亦有七千元。

昨天名铸售出56楼D室的示范单位，作价2450万元。单位建筑面积816尺，中环湾仔海景，一房设计，平均尺价30025元。从尺价而言，甚致高於许多大型海景单位。因为面积较少，尺价高但总值仍然有限。所以总值增加不多，但尺价却可以大幅攀升。

过去半年，市场热炒大型豪宅单位。面积愈大，楼价愈易推上。三千尺或以上的大单位，售价动辄三千万元到五千万元，令二手豪宅尺价高企於一万元以上。一手新豪宅，尺价推高至1.5万元到3万元的水平。

当市场一窝蜂追捧大单位时，市区细面积优质单位却静静起革命，尺价一路推高，已经超过一万元的水平。例如湾仔的星街壹号和嘉荟轩、九龙站凯旋门的一房单位、中区的聚贤居、西半山的SOHO38……等。

市区优质细单位，尺价已经超过七千元。例如西区的泓都和高逸华轩，铜锣湾的伊利沙伯大厦……等。相信不久的将来，市区优质细单位平均尺价可以高达一万元。