突然关心楼价
日期：2009-10-15曾特首突然关心香港楼市是否高过，并有后着应付。反映特区将要面对港元跟随美元下跌的压力，资产价格无可避免被推高。2010年起香港要重演九十年代的戏码，楼价屡压屡升，不受控制。
曾特首在施政报告前高中，突然关心楼价，后内文欲没有任何具体措施，看似临时加进去的，因应近日豪宅楼价急升，甚致创下七万元的水平，是全球分层豪宅之冠。
特首又承认，政府要令楼价上升很困难，但要楼价下跌很容易。一个行政指令，可以令楼价跌过不停。所以政府不会贸然出手，但会密切关注，协调港铁及市建局，加快招标住宅发展项目。增加供应，平抑楼价。不会恢复定期卖地，却会改善勾地机制。
事实上，不用政府出手，住宅楼价已经横行，连续五周停留在73点前。因为打工仔还未加薪，购买力并未提高，制约了楼价的上升能力。相反，豪宅楼价继续急升，因为富豪财富厚，购买力不受限制。豪宅价格急升，大幅抛离中小型住宅是势所必然。中小型住宅楼价仍然是打工仔所能负担的水平以内，不必忧心。
