豪宅标准价二千万元
日期：2009-10-22 传闻金管局有意限制二千万元上豪宅的按揭成数，由七成降至六成。如果措施落实，今天一千万元的屋邨楼，将会一口气升到二千万元的水平，否则如何自许为豪宅呢？
上述预测并非痴人说梦，乃是历史事实。记得九一年时楼价急升，金管局收紧按揭。成交价五百万元以上的住宅，被视作豪宅，按揭成数由八成降至七成。目的是要压抑豪宅炒风，恐防豪宅楼价急升，同时扯高中小型住宅楼价。措施一出台，不到半年，所有热炒豪宅，如比华利山及嘉云台等，全部升穿五百万元。连太古城及康怡花园等都迫近五百万元。后来将界线上调到一千万元。结果是豪宅全部升穿一千万元，屋邨全部升穿五百万元。
金管局定下的楼价界线，等同为豪宅定下了官方标准，在楼价向上次时，人人都认为自己所持有的物业是豪宅，拼命将叫价提高，以符合豪宅的标准。同样在九八年起大跌市的六年里，政府将自置居所计划的买楼上限定在250万元。结果所有大型屋苑的楼价都向下跌破250万，以适应购买力的水平，连太古城不例外。
