楼市调整提前结束

反映整体二手私人住宅楼价的中原城市领先指数CCL创出88周新高，而反映中小型住宅楼价的CCL_Mass更创出九八年后的次高。估计私人住宅楼价的调整，可能提早结束。本周三突破勾地荒，兼高价勾出地皮。利好楼市的影响，将会反映在未来两周的指数走势中。届时楼价能否向上突破，将可更为明显。

本周CCL报73.91点，按周上升0.53%。指数连续六周在73到74点间的高位徘徊后，第二次迫近74点的阻力位。上次迫近阻力位是今年11月10日，报73.80点。反映指数上冲阻力位未成，却没有掉头回落试低位。指数在高位徘徊，累积能量再上冲。

过去的一个月间，楼市出现短暂调整。政府收紧豪宅按揭，令楼市成交即时放缓。二手业主叫价下调，吸引买家趁低入市。成交量逐渐回升，支持楼价不堕。个别新盘减价促销，货尾销售速度转快。

本周三成功勾地，打破二年半的卖地荒。兼且勾地价每尺五千元，直迫两年前相邻土地的拍卖价。勾地成功刺激购买意慾。二手楼睇楼量明显回升，未有加价的新盘货尾销售更快。上月开始的楼市技术性调整，可能提前结束。