白石角官地拍卖
日期：2009-12-28近期楼市转旺，今天官地拍卖估值亦纷纷调高。反映业内人士看好楼市走势，尤以豪宅最受追捧。个人估计，楼面地价可以挑战每尺七千元的水平。
今天下午将会举行官地拍卖，是近二年来首次有大型官地被勾出。早前二幅均为蚊型地，由用家投得，对市场没有启示。相反，今天的官地，规模较大，是新界豪宅用地，拍卖成绩对后市有一定启示。
踏入十二月，楼市普遍转旺，人们转趋乐观。对官地拍卖的估计亦转趋积极。上周有测量师调高估价预测，由94亿元调升到116亿元，升幅23%。
大埔白石角二幅官地，勾地价72.08亿元，平均楼面勾地价每尺5000元，已睇齐早前三幅相邻土地的成交价。任何竞价，每叫高一口价，都是加码，为楼市前景投下信心的一举。
上周二，广州亚运城项目，以255亿元人民币成交，成为内地的新地王。所谓新地王只不过是面积广，金额大，折合每平方尺楼面地价只不过450元人民币。相对香港的地价仍然很低，就今天二幅中密度豪宅地，成交金额可能迫近150亿港元。
