楼市价量齐升
日期：2010-01-18二手楼市持续旺盛，十大屋苑连续二周买卖量均超过一百宗，反映市场预期新春后楼价将会上升，迟买会贵，纷纷抢先入市。令新春前的楼市，彷如新春后的季节性旺市。
刚过去的周六及周日，十大屋苑录得105宗二手买卖，跟上周同期的103宗相约。是连续二周超过一百宗，这是罕见的。过去，每逢新春后旺市，才会出现相同的情况，而新春前却季节性的淡市。
过往，投资者看准新春后例旺，会趁新春前静悄悄入市，新春后高价转售图利。今天连用家也明白个中情况，预期新春后楼价会升，亦不甘后人，抢先入市，以防往后要买贵楼。
新界中小型住宅楼市全面向旺，沙田第一城及嘉湖山庄各有25宗买卖，合共50宗，占总数的一半。一月上半月，嘉湖有109宗买卖，一城有110宗，估计一月全月，两大屋苑均会超过二百宗。其他新界屋苑，买卖全线增加，一百多万元的住宅，是市场吸纳的重点。
上周五公布的CCL，按周再升1.08%，报74.87点。指数升穿74点的阻力位后，升势持续，未见衰竭。预期本周公布的CCL，将会升穿75点。
