引资入债成交不彰

日期：2010-02-25

香港政府企图引导资金，由楼市回流金融市场。於是才调高楼市的交易徵费，却宽免ETF与本地债市的交易徵费。但金融市场的信心未恢复，单一措施是无法扭转投资者对实物房屋的偏好。加上货币滥发，通涨重现，资金更会涌向楼市。

政府新增印花税阶，二千万元以上楼宇买卖收4.25%，表面上是针对豪宅炒卖，事实上是工商铺住宅等物业均有效。即全面调升高价投资物业的交易徵费，打击投资意愿。

因为2009年有6500亿元资金流入香港，主力投放在楼市而非股市。股市每天只有数百亿元在滚动，而楼市成交额却不断扩大。资金集中楼市，对整体金融市场不利，亦容易出现泡沫。

所以财爷扩大交易基金(ETF)的印花税宽免(不包含港股的ETF)，以刺激ETF多元化。另外，本地合资格债券利息免50%利得税，由三年到七年期债券的限制，扩大到三年期以下。同时，扩大离岸基金期货交易税务豁免的适用范围…….等。务求疏导资金进入金融市场，例如回报较为稳定的ETF及债券市场，避免过度集中於楼市。