一二手各自精彩

日期：2010-03-29

楼市持续畅旺，一手市场成功高价售楼，二手市场维持正常，中低价成为二手楼市焦点。基本上，一手市场主力销售中高价楼，二手市场偏向中低价楼，二者并行不悖。踏入四月份长假期，一二手楼均持续畅旺，楼价稳步向上。

大围名城三天内售出约350伙，评论以为销情放缓，楼市有疲态。实际上却不然，因为首三天主力推售高价单位，以一千多尺为主，售价在一千万元上下，属高难度动作。发展商率先攻坚，采用先难后易。当大单位创造高价后，再以较低价推售中型单位，营造笋价气氛，再续早前的气势，务必食尽每一段推售的价位。这种策略在日出康城二期及三期均成功，相信四月长假期才是重点出击，争取月内售出大部份单位。其他而未调高售价的新盘，销售持续旺盛。缙城峰售23宗，御龙山22宗，峻弦20宗……等。