第二季楼价跌半成

整体楼市正式进入短暂调整，成交量明显下降，第二季楼价回软约半成。惟本地整体经济仍然向好，失业率快速下跌，工资逐步上升。预期第三季楼市将可回复正常，成交增加，楼价重拾升轨。

最新中原城市领先指数CCL报79.86点，按周下跌1.02%，跌幅是九周新高。CCL反映今年5月9日的市况，而5月11日底价售出东涌官地的利淡消息，要在下周五的CCL才能反映出来。

上周CCL报80.68点的九年新高后，受到全球股市大幅波动的影响，指数见顶回落。今周官地拍卖不理想，更加快楼价回软。预期下周CCL将进一步向下，但不会急跌。

CCL的走势已经进入调整期。原先预期楼价反覆横行，波幅扩大。今天调整预测，第二季楼价向下跌，幅度约为半成。CCL回落到76点上下的水平，未跌穿74点的起跑点，相信迫近74点前便会获得支持。