调整快将结束

日期:2010-06-14

上周二何文田山谷道地王诞生后,紧接的周六日,二手楼市成交大幅增加,迫近今年初的高位。早前楼市调整可能提前结束,楼价又再重拾升轨。

 

刚过去的周六日,十大屋苑录得82宗买卖,按周急升42%,增加24宗。反映官地高价售出后,刺激买家争相入市,为恐迟买会贵。数字是今年第四高,仅次於年初时一百宗的水平,明显高於5070宗的正常水平。

 

数字连续三周上升,由37宗的低低,一路上升,没有间断。今年五月到六月,楼市调整可能结束。只要成交量持续高企,没有掉头回落,便可确认调整真的结束。调整结束,楼价便重拾升轨。早前楼价横行二个月,轻微回软几个巴仙。一旦向上,很快便重上80点楼上。

 

九龙区屋苑,成交普遍大幅增加;丽港城9宗,升3.5倍;黄埔花园4宗,升1倍。新界细楼成交活跃;沙田第一城21宗,升75%嘉湖山庄18宗,升80%

 

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