新屋供应迅速改善
日期：2010-07-23传媒将楼价上升，归咎於房屋供应不足，事实上房屋没有供应不足。甚致房屋供应回升，亦硬指施工不足。传媒报导每每先有立论，再栽剪资料以支持定论。而所谓立论，不是讨好读者，就是讨好老板。读者应自行阅读政府资料，避免传媒误导。
政府公布新屋数据，今年第2季落成量和施工量按季下跌，成为传媒制作负面新闻的藉口。但今年上半年落成量及施工量却较去年同期急增1.3倍及1.1倍，数字是连续二个半年度上升，反映新屋供应正在改善中。新屋数字是以年为基础的，单季升跌难但方向，连续几季向上或向下才有实质影响。
政府新屋数字中，已批土地可建屋1.3万个。数字半年间大升1.6倍，急增八千个。反映政府加快批地建屋，以扭转过去勾地不足的缺失。政府批地乃领先指标；批地多，动工便多；动工多、落成亦多。但批地数字载於附注中，传媒向来不注意，正是「魔鬼在细节中」，「上帝亦在细节中」。
新屋总供应有4.8万个，按季升二千个。反映楼价上升，发展商加快建屋。上半年落成4730伙，已达标49%。预计全年有1.5伙落成，按年急升1.2倍。
楼价上升乃因零存款利率，资金由银行流向楼市，抢高楼价。如果新屋供应不足，就不会有七千个现楼货尾待售。今天楼盘要在入伙前售罄并不常见，可见市民并不急於抢购。
