限外购房自毁前途

为了抑压楼价，竟然有人提倡限制非港人在港买楼，这是破坏香港金融中心的地位，打击香港赖以为生的竞争基础。要平抑楼价，可以兴建只供港人购买的房屋，而非一刀切限制外人买楼。

过去只听闻一些经济落后的国家，又或保护本族主义盛行的地方，才会限制外人买楼，未闻发达国家或金融中心会限制外人买楼。纽约和伦敦能够成为世界金融中心，正因没有限制外人投资买楼。难道香港要自废武功，不愿成为国际金融中心吗？

今天可以限制外国个人在香港买楼，难道他朝要限制外国企业投资房地产吗？因为有大量外国房地产基金在香港扫货，然后转售图利，其规模更大於外来个人购房，如果限制外资买楼，请问何来自由港和金融中心呢？

再者，限制外人购房，技术上困难。外人在港开公司购房，又是否要审查控股比例？外人入股发展商又是否要审批？外人买领汇要申报吗？港人持有外国护照又是否当为外人呢？为了确认身份，多多审查，违背资金自由进出的原则。