楼价五周反覆横行

楼价已经连续五周反覆横行，相对应二手买卖宗数亦同样五周维持在正常水平。即曾四招成功平抑楼市，令楼价在高位横行。政府措施成功，就不必再另起炉灶，复建居屋，又或甚麽先租后买的资助置业计划了。

最新的CCL报84.16点，按周跌0.45%。自曾四招(8月13日)后，指数连续五周在84点上下水平反覆横行。反映中小型住宅楼价的CCL_Mass，同样连续五周在81点上下水平反覆横行。

九龙区指数按周跌2.54%，报80.2点，创六周新低，跌回曾四招前的水平，没收九龙义德道地王效应的所有升幅。可见地王效应短暂，曾四招效力深厚长远。

曾四招的威力是变相加息，按揭申请人须接受压力测试，为P按息加2厘，较H按息高出3厘有多。买家实供H按息，审批却是P按息加2厘，把许多准买家踢出局。如果不是联汇的问题，香港大可自行加息，压抑楼价。市民亦不必天天抱怨楼价高，硬要迫政府复建居屋，多卖地，兼要资助市民置业。一切是联汇的后遗症，不要把楼市当代罪羔羊，杀死楼市而后快。