第四季一手市旺

今年第四季，购买力将会投入一手楼市，多个新盘争相推出抢客，销售成绩良好。相反，二手楼市受制於曾四招，不单止无力向上，更有向下调整的压力。

刚过去的周六及周日，十大屋苑只录得32宗买卖，是七周以来的最低。因为有多个新盘同时推出，抢走二手楼市的购买力。例如马鞍山天宇海推出，沙田第一城零成交；九龙城御豪门推出，黄埔花园零成交；Yohomidtown再推，嘉湖山庄跌33%，只有6宗买卖。相反，没有新盘的东区，太古城和康怡花园各有5宗买卖，明显增加。

十大屋苑买卖数字连续七周横行，在四十宗上下的水平，早前连续八周高企於九十宗上下水平，显示二手市场持续调整。对上二周，CCL和CCL_Mass连续二周向下，如果连续三周一起向下，楼价下调讯号出现。

二手楼市调整，源於曾四招。但市场购买力仍然存在，只不过转投一手市场。过去二天，西半山瑧环几近售罄，尺价1.5万元，为一手楼市打响胜利钟声。相信紧接的天宇海、天峦、御豪门……等，都是红盘热卖。