居屋余货六期售罄
日期:2010-10-26居屋余货第六期全部售罄,显示楼价看升,市民买楼保值急不及待。向隅的居屋买家将会回流居屋二手市场,引发新一轮细价楼抢购潮,其中又以第二市场的增长最为突出。
第六期居屋余货,共3219伙。截止於昨天,尚余5伙仍未完成买卖手续,相信买家不会放弃已选择的单位,即本期居屋基本上售罄。房委会原本估计十一月才会售罄,如今却提早一个月。因为近期楼市向好,楼价上升,迟买更贵。再者,政府早已放风,不会复建居屋,形成赶尾班车效应。事实上,仍有825伙天颂苑货尾未售,但可能涉及法律诉讼和赔偿,短期内难推售。
原先入表申请的买家约有三万个,向隅的买家将会流入二手市场。最受惠是居屋第二市场,其次才是居屋自由市场。因为绿表客经济实力较佳,又可以免补地价买第二市场的居屋。白表客失意於居屋余货,可以考虑转投置安心计划,未必即时投入居屋自由市场。