盛荟拖慢二手买卖
日期：2010-11-15受到大型新盘推售的影响，二手楼市成交继续回软。但二手楼价却稳步上升，因为二手业主继续封盘减价，成交量下降而楼价节节上升。
刚过去的周六及周日，十大屋苑录得59宗买卖，按周回落12%。数字是连续第四周下降，由高峰的116宗，急降50%。近三周跌幅收窄，由78宗下降到67宗，再降至59宗。预期数字将继续下降，但跌幅更窄，趋向横行。
数字下降，因为大围盛荟推售，吸引大量买家的注意力，冻结市场的资金。地产经纪受到发展商佣金的诱使，尽量向客户推介新盘，二手楼市的购买力受到削弱。
另外，二手业主不断反价封盘，谈妥售价又反悔，甚致拒绝露面。种种情况都令到二手买家打退堂鼓，同时被迫转投一手市场。二手业主见盛荟第二张价单加价，只会加强信心，继续反价，令二手买卖持续减退，二手买卖的都是大屋苑的二线单位，但尺价却直追一线单位，所以楼价只见节节上升。
