切勿打压楼市
日期：2010-11-16切勿期望政府出招打压楼市，因为拥有自住物业的家庭已经高达55%。打压楼市令楼价下挫，就是令一半家庭身家缩水。不单止打击港人的幸福情绪，更会减少家庭消费，严重威胁基层市民的就业。
昨天财爷只谈中小企业贷款，没有推出任何新招压抑楼市。政客当然失望，传媒更加失望。为了营造新闻，早已为政府度身订造各种压抑楼市措施。例如调高印花税、短期物业转售徵费、收紧按揭……。
舆论视楼价上升如洪水猛兽，事实上货币贬值才是洪水猛兽。货币贬值鲸吞市民辛苦积来的一点财富，打工仔加薪追不上通涨。幸好有自置居所，楼价上升抵销货币贬值的压力。靠收租维持退休生活的长者，更不必申领综缓。
55%家庭自置居所，30%家庭住公屋，仅余15%家庭要租私楼。政府会维持公屋租金在可负担的水平，自置居所可以靠物业升值自保。余下的15%，可以申请置安心或轮候公屋。切勿为少数未能即时买楼的家庭，而打压绝大部份已经买楼的家庭。
