普遍睇好新春后楼市

二手小业主叫价愈来愈硬，不轻言减价，导致二手买卖轻微回软。市场普遍睇好新春后楼市将会重拾升轨，有实力的业主宁愿守到新春后才抬价售楼。如果买家不趁今天入市，新春后便要捱更贵的楼价。

刚过去的周六及周日，十大屋苑录得52宗买卖，按周下跌13%。并且，数字是连续二周回落，由66宗高位回落至52宗，累升21%，结束早前连续四周上升。

数字回落并非楼市反弹乏力。相反，二手楼市睇楼量持续高企，不少买家趁新春前赶入，以防新春后楼价再升。但小业主亦同样看好新春后的楼市，大部份不愿再减价，更有索性封盘的，导致二手买卖量回软。

每年圣诞到新春前的一个多月间，是楼市传统淡季。买卖减少是正常，在传统淡季里，能够维持正常买卖量(40-60宗)，足以反映市底强劲有力。