楼价走势不随主观意愿

有议员认为政府推出额外印花税，可令楼价下跌半成到一成，故此对中原城市指数CCL止跌回稳感到不解。这是议员的主观愿望，市场不会跟随议员的主观愿望而改变。

CCL止跌回稳，在88点水平反覆，不是正好反映楼市实况吗？近期传媒报导的即市成交不正好又创新高，又有减价成交吗。楼价反覆，却没有掉头向下，正是今天楼市的写照。

CCL是升是跌，也非中原地产所能左右，一切遵循既有的计算模式，运算得出楼价指数。所以市场的成交，是走高还是走低，才是决定CCL的走势。不管信与不信，不必现阶段争论。今年二个月，政府便会公布去年十一月的楼价指数，市民可以对比政府楼价指数和CCL的走势，便可知晓。

读者要清楚，CCL每周报数，是客观反映现实。有关数据的分析，可以是主观的，例如预测CCL在88点水平反覆横行，可以兑现或不兑现。读者阅报时，亦要分清什麽是事实，甚麽是意见，甚麽是报章立场，甚麽是记者主观报导，甚麽是影射……。