SSD后第四周楼价横行

政府实施额外印花税后的第四周，楼价连续二周横行。反映楼市已经消化利淡措施，并逐步回恢正常。预期新春后，楼市将可重拾升轨。

今天最新公布的中原城市领先指数CCL，报88.38点，按周微跌0.02%。本周指数跟上周的88.40点相约，可以视为连续二周横行。

今周的CCL，集中反映去年11月20日额外印花税生效后第四周的市况。即生效后的第三及第四周楼价已经止跌回稳。而措施生效前，CCL曾高见89.41点，生效后连跌二周，低见87.48点，二周累跌2.2%。

预期CCL将会在88点的水平反覆徘徊，但楼价指数在政府强力压制下，仍有能力在二周之内止跌回稳，可见楼市支持力强大。楼价未能下试低位，将会掉头上试高位。今天楼价酝酿向上升，预期新春后便会出现。

2011年1月7日公布的CCL，根据2010年12月2日到2011年1月2日签正式买卖合约的中原成交计算，其中约有八成的买卖是在2010年12月13日到19日签临时买卖合约的，即额外印花税生效后第四周。