新春前推泉荟测市

额外印花税生效后，首个全新楼盘推售，正好测试市场的承接能力。如果销售表现正面，相信新春后便会有多个大型新盘抢闸推售，楼市又会热闹起来。

新地昨天公布泉荟的价单，即最早本周五便可以发售。刚好赶及新春长假期前开盘，销售成绩如何，对新春后楼市走势有一定的参考作用。如果销售良好，其他发展商将会争相推出主打新盘，趁新春后楼市季节性旺市，攻占市场。

自从去年十一月额外印花税生效，导致发展商暂停推售新盘，一手市场观望气氛浓厚。泉荟是政府新措施后，第一个全新项目。市场反应正好测试新措施的成效和威力。

泉荟规模细小，只有二座各11层的住宅，合共173伙。如果销售欠佳，对发展商的冲击不大。相反销售成绩好，为后市打下强心剂。楼盘尺价约五千元，吸客目标以用家为主。十多年区内缺乏新盘，区内用家难觅新楼替换。加上楼盘邻近轻铁站，交通方便，有一定的优势，估计销售成绩良好。