按揭正面信贷资料库今年四月开通

按揭正面信贷资料库势要赶及今个财政年度(2011年4月)起，同步开通。投资者手上有余钱，及有意买物业收租约，宜趁早入市。因为资料库开通后，持有多个按揭物业的业主，借贷成本势必上升。

按揭正面信贷资料只记载市民的按揭宗数，不披露贷款金额。重点是保护银行的商业秘密，并非保护市民。如果银行知道按揭申请人有多少宗按揭未偿还，难道不会要求申请人提交供款纪录吗？供款纪录有详尽的资料，包括利率、贷款额、起供日，供款期数，尚欠的余额……等。所以小市民要向银行贷款(不一定是买楼)，都要照X光，全起底。

银行要得到申请人同意才能查阅资料。当你向银行乞求贷款，难导可以不签同意书吗？更重要是广大小市民都难逃正面信贷资料库，但真正的大孖沙却可以。大孖沙可以向私人银行贷款，私人银行注册地不在香港。再者，本地商人在银行获得的综合授信额，可以用於物业投资，却不是按揭贷款。明显只许大户投资，却妨碍小市民买楼收租。