香港房产人民币计价

港交所今年计划推出以人民币计价的上市证券，市场传闻最快出台是内地房地产信托基金，每单位以人民币计价，因为收益亦是人民币。既然上市证券可以用人民币计价和交易，本地的房地产又是否可以用人民币计价和交易呢？

用人民币交易在本地零售市场正是大行其道，随着人民币不断升值，商户都乐意收取不断升值的人民币，同时以不断贬值的港币支付货源。同理，本地业主收取人民币楼价，持有强势货币，理应不会拒绝。

但本地银行每天只容许个人提存人民币二万元，而每宗物业交易涉及最少数百万元人民币，收款人很难处理这笔收入。除非银行开放个人户口每天提存人民币的额度，例如每日一千万元人民币，愿意接受人民币交易的业主便会增加。

在银行未配合前，人民币交易本港房地产亦是可行。例如买卖双方均是内地公民或法人，只要双方约定交收方式便可以。随着内地人不断增持本地物业，这种情况可能出现。又或本地企业和内地企业的资产互换，又或涉及内地企业连本地房产一起并购，都是用人民币交易本地物业。