港岛区楼价率先突破一百点

港岛区私人住宅楼价指数率先突破一百点心理关口。楼价升势持续，由港岛区到九龙，再向新界扩展。2011年内，整体楼价指数(CCL)重返九七年一百点的高峰，是指日可待。

最新的CCL_Mass，港岛区报100.24点，按周升1.78%，创出十三年新高，更重要是首个突破一百点水平的区域。按月计的中原城市指数(CCI)，是以1997年7月为100点，其他分区指数(包括港岛、九龙、新界东、新界西)，同样以1997年7月为100点。

按周的港岛CCL_Mass，升穿一百点，预示港岛楼价重返九七高峰。事实上，过去二周，太古城陆续出现分层标准单位，成交尺价超过九七年的水平。这种趋势正在漫延，逐步扩大到其他屋苑，例如康怡和杏花。

今年上半年，楼价重返九七新高不再是港岛专利，相信九龙区亦会开始出现同类例子。到今年下半年新界东亦可能出现相同情况，而新界西可能要等到2012年才会重返九七水平。