正面按揭信贷资料库运作

2011年4月1日，正面按揭信贷资料库正式运作。银行今日起向现有按揭客户发信，以取得客户同意，将按揭资料上载到资料库。虽然客户可以拒绝，但金管局出指引，银行可以向拒绝的新造按揭客户作出惩罚。

惩罚性的措施有：(一)银行可以拒绝批出贷款。(二)借款人按揭成数或借贷金额降低最少一成。(三)借款人按揭利率提高最少一厘。

今后新申请按揭，银行会要求申请人签署授权书。容许银行向资料库查询客户的信贷资料，包括正负面的信贷资料，如承担的按揭宗数，延迟偿还按揭的纪录，担保他人按揭的资料，信用咭欠款，税务贷款，个人贷款……等。而物业按揭包括住宅及非住宅类。

虽然资料库只提供申请人涉及的按揭宗数，没有按揭金额。但银行可以要求申请人提交供款单，以评估还款能力。基本上申请人按揭资料全曝光，对物业投资活动牵制甚大，对楼市影响不容忽视。