日本地震楼价微跌1.2%

日期:2011-04-08

日本发生地震及香港银行加息后的第二周,本地楼价累跌1.2%两大利淡消息很快被市场所吸收,预期下周CCL将可止跌回稳,再下周的CCL可望稳步缓慢上升。

 

今天公布最新的CCL(中原城市领先指数)96.98点较上周下跌0.43%,降0.42点。指数反映约三周前的市况,即31420日的交易情况,刚好是日本发生地震及香港银行调高H按息后的第二周。

 

两大利淡消息同日(311)爆发,第一周(3613)CCL0.75%(0.74)。第二周跌幅收窄,跌0.43%(0.42)。前后二周,CCL累跌1.2%(1.17)

 

如果本地楼市真的泡沫化,两大利淡消息同日引爆,楼价理应大跌。如今只出现轻微回软,反映楼市并未泡沫化。相反市底强劲有力,支持楼价不跌。事实上三月下旬,市场普通消化两大利淡消息,楼价不单止没有持续下调,反倒逐步回升。

 

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