二手楼市回软
日期：2011-04-18二手楼市成交量持续不振，再加上银行先后二次调高H按息。预期楼价升势受压，在高位反覆徘徊。楼价暂时没有掉头回落的危险，轻微回软却有可能。
刚过去的周六日，十大屋苑录得31宗买卖。数字连续五周低企，最高40宗，最低27宗，中位数是33宗。成交量偏低，远离正常水平，40到60宗。数字亦是近期罕见的低水平，显示楼市正在调整。
今年
加息不单止令楼价回软，更令成交量下降。楼市短期走势回软，并非楼市本身出问题。乃政府不断打压楼市所致，例如加快推售官地和收紧信贷等。在政府压力下，楼价仍然能够支持不堕，是市底健康及承接有力。
另外，二手成交量偏低，不代表市场购买力消失。相反，购买力正涌向一手市场，过去数天，一手楼市售出约四百伙。反映市民对楼市充满信心，兼且购买能力充足。随着新盘销售以量为先，提供更多的优惠和折扣，相信四月一手楼市大旺，补充二手的回软。
