高价卖地 楼价创高

日期:2011-04-29

高山道官地拍卖高价售出,平均楼面地价几近每尺一万元,将会刺激二手楼价向上,有利楼价创新高。预期中原城市领先指数,在今年年中前,便可以达到一百点的历史高位。

 

今天公布的中原城市领先指数报97.6点,是连续二周上升,累升1.1%指数再升2.4点,便可以重返九七年的历史高位一百点。本周三,高山道地皮高价售出,刺激楼市向好,利好楼价再创新高。估计今年五月到六月间,便可达到。

 

指数连升二周,反映银行加H按息的利淡消息已被市场所消化。今年311,加息后,CCL连跌三周,累跌1.6%。今年415第二次加H按息,市场反应平淡,没有不安的情绪,楼价没有下调。

 

本周四,美国联储局议息声明,指低息会维持长时间。基於联汇,港息难以先行上升,银行亦难以无限制调高利率。

 

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