经济增长推高房价

过去多次强调，香港楼价上升，乃因通涨重临，推高物价，推高房价。予人感觉，房价上升乃「虚火」助燃，缺乏实质因素。事实上，香港经济持续向好，是过去十年所未见。经济向好，乃房价上涨的实质支持力，是「实火」加温，长升长有。不要被近日股市短暂低沉所迷惑，实火愈烧愈有。

特区政府公布2011年第1季度香港生产总值按年升7.2%，是连续五个季度高增长，表现显着高於过去十年的平均增长。其中货物出口按年升16.8%，服务输出升9.1%，私人消费开支升7.6%。

香港经济持续高增长，而通涨仍然控制在可接受的范围，2011年首季基本通涨率3.7%。在全球原材料价格上升，本地租金上扬，本地工人薪金上调……等不利因素下。企业善用资源，提高生产效率，香港的经济增长才能跑赢通涨。房价上升，受经济增长的拉动较多，多於单纯的通涨刺激。