内地人买楼是买多卖少
日期：2011-08-18内地资金持续流入香港房地产市场，买入多而卖出少，对香港楼市发展起积极作用。港人不应自贬地价，更不应睇淡本地楼市。
内地加强宏观调控，继续收紧楼按。有人担心内地客会沽港楼套现，资金回流内地救亡。事实上，内地人在香港楼市的参与日益加深，买得多，卖得少。
根据中原地产的统计，2011年上半年内地卖家占整体私楼售出宗数只有3.1%，按年微升0.3个百分点。而同期内地买家占整体私楼买入宗数却有9.6%，按年升1.8个百分点。
首先，内地买家比例9.6%，大幅高於内地卖家比例3.1%。两者差距6.5个百分点，高出三倍。其次，内地卖家比例按年微升0.3个百分点，而买家比例却有1.8个百分点，即买入的增长，较卖出的增长高出六倍。
随着内地限购令推出及二线城市，将有更多资金涌入香港楼市。内地买家比例只会升，不会跌。
