先通涨后加租

通涨持续扩大，传媒又会将问题简单化，归咎於租金上升，连小业主都会被视为地产商的同路人，是迫害星斗小市民的坏份子。事实上却是通涨迫租金升，需求刺激加租。

根据政府统计，通涨早於2009年便开始，而率先上升的类别是食品，加幅动辄超过10%，升幅远超过同期的私楼租金。及后，能源价格上升，令燃气类通涨加剧。再导致交通费上升，再推高通涨。

粮食及能源价格上升是全球性的问题，香港粮食及能源全赖入口，物价上升无可避免。再加上港元跟美元贬值，加深入口通涨的压力。另外，人民币升值，进一步推高香港民生负担。

租金上升，推高通涨，要迟到今年下半年才真正浮现。因为租金受租约限制，业主不可以单方面提价。可以说是通涨先出现，再迫使小业主加租。加租抗通涨，是小业主对抗通涨的自保方法，难言是与非。年轻人嫌租贵，可以考虑与父母同住。自己错失机会买楼的，就不应怪罪业主。