楼价调整起码半成
日期：2011-11-23财政司长曾俊华表明不满意楼价轻微回软2%，将会继续推售官地，增加供应，推低楼价。但政府不期望楼市出现急跌，希望可以软着陆。人人皆有希望，心想事成的却罕有。董特首亦希望楼价软着陆，却惨变为满街负资产。
市场是客观的存在，不跟随个人主观意愿变化。所谓楼价高或低，更非个人单方面判定。怀着主观意志处理客观的市场，成效落差可以很大，反效果亦可以超出预期。价格是由市场上买卖双方所决定，切忌长官意志介入。
虽然批评官员不应为市场价格设标准。但事实上，政府早已介入楼市，持续推售官地。以增加供应，推低楼价。另一方面，又以额外印花税为二手楼市设障碍，驱赶投资者。又收紧按揭，压抑用家需求。
短期内，政府都不会收回调控楼市的措施，楼价无可避地调整。政府指2011年9月楼价，仍较1997年高峰期高6%。楼价高於九七年高峰，政府明显不接受。未来楼价向下调整约半成，可视为短期目标。
