低价楼成交见底回升
日期：2011-12-13随着楼价徐徐向下调整，低价二手楼成交比例将会显着回升到三成水平以上。希望市民不要抱怨楼价贵，因为上车盘不缺。如果连中价楼亦跌至上车盘水平，即楼市崩围，任谁也不敢买楼。
以二百万元售价以下为低价楼，即俗称上车盘，占二手市场成交比例出现见底回升的迹象。2011年10月，占比例27.3%。较9月的24.7%，明显增加2.6个百分点。而谷底是8月的24.2%。
低价楼比例见底或回升，反映二手楼价向下调整。有更多中小面积私楼，售价跌入二百万元以下。即有更多上车客可以负担得起，对楼市健康发展有帮助。
所谓低价楼，不单止单幢楼，还包括很多大型屋苑。10月低价楼成交，嘉湖山庄25宗、荃湾中心15宗，新屯门中心14宗……等。新界的大型屋苑，提供大量低价二手盘。
读者不要奢望二手中价楼亦跌至低价的水平。如果真的发生，是楼市崩围的现象。楼市崩围，谁都不敢买楼。
