房价不跌 誓不休

自从香港实施联系汇率以来，放弃了货币政策自主权，无法调控利率，导致经济失调。同样，自从回归以来，特区政府自觉地紧跟中央施政风向，大力打压楼市，房价不跌誓不休，加深香港经济失调。

2012年香港经济展望乏善可陈。出口连续二年衰退，拖累相关行业；如船务、贸易、物流、保险……等。再者，一直带动香港高增长的金融业，受到全球金融危机影响，大吹淡风。股市每天成交只有数百亿元，小型劵商结业，大型劵商裁员。

这股淡风亦吹袭楼市，二手买卖跌至金融海啸时的水平。低成交的打击更甚於房价跌，直接打击实体经济，大小经纪裁员结业外，连带装修、设计、家俱、律师、银行……等均受影响。

出口及金融不振，是全球金融危机所致，香港无能为力。相反楼市淡风却是内政所致，特区政府治理楼市失策。发展商早已因应楼价上升，加快发展项目，2013年落成量1.5万伙，创七年新高。政府还要加码到每年2万伙，欲遇上全球经济不景，政策明显是贼过兴兵。但政府官员却抱着楼价不跌誓不休的态度，对楼市有害无益，直接动摇经济基础。