正月楼市好兆头

日期：2012-01-30

夏历壬辰年初，香港房地产市场尚未完全复市，二手买卖宗数已见回升。希望下周六日，十大屋苑买卖量继续向上。如果达到二十宗，即今年楼市可以顺利进入季节性旺市。

昨天周日是夏历正月初七日，广东人俗称的「人日」，是传统行业复市之日，亦是本地楼市开始完全复市之期。而过去的周六日，十大屋苑录得11宗买卖，较新春长假期前为佳。新春前的三个周六日，分别是5、8及10宗。

刚过去的周六日，正是港人外游纷纷回港之际。楼市尚未完全复市，成交量理应偏低。今翻能够上升到11宗，实属好兆头。反映有买家急不及待入市，以免复市后，买家多而抢高楼价。

一般而言，最迟夏历正月十五日后，楼市便会进入季节性旺市，成交量明显增加，房价亦会抢高。下周一便是元宵节，周六是立春。即紧接的周六日，十大屋苑买卖是升是跌，将有指标作用，预示楼市能否顺利踏入季节性旺市。

过去二天，一手新盘录得47宗买卖，销情更胜十大屋苑。兼且各区大小新盘均录得销情，分布面广阔，是楼市全面进入季节性旺市的先兆。

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