发展商趁市旺推盘
日期：2012-02-14发展商趁楼市旺，不再等待政府的预售批文，纷纷抢推旗下货尾盘，现楼盘，旧楼重建项目，甚至是陈年收租盘。发展商沿用贴市价售楼的策略，务求尽快清货。如果小业主纷纷加价或封盘，买家便会转流一手市场。再者，一旦有全新大盘获准售楼，尽吸市场购买力，小业主售楼便会遇上困难。
今天公布价单的西区的Lexington Hill，是今年港岛首个全新盘，平均尺价1.1万元。连日来有大量市民参观售楼厂，反应热烈。项目只有104伙，一周内沽消清亦不为奇。楼盘2014年落成，差不多是西港线通车之时，卖点很强。
北区翠林昨天率先公布价单，并可参观现楼。楼盘是粉岭市区内罕有的全新洋房，只有16伙，定价每尺8888元起。还有北区的歌赋岭，进行前期宣传，一期有253伙，规模比美天峦。
未有全新楼盘应市的发展商，亦趁机重推货尾楼盘，例如屯门青山公路星堤和海誉。沙田大围的盛世，最近车站的二座，重新包装推出，命名「极尚」，有776伙。还有不少新盘货尾，早已静悄悄的销售，基本上都没有加价，以去年旧价再卖。
