铺市大旺

近日不单止住宅市场成交畅旺，商铺市场亦同样热闹，大手交易频传，交易金额以倍数跳升。因为香港旅游消费行业兴旺，大量国际名牌进驻香港，在旺区建立据点。

在自由行的带动下，香港旅游及高消费行业看俏。大量国际名牌登陆香港，不惜代价建立据点，抢高核心旺区的租金。租金愈高，加倍推高售价，吸引更多投资者入市，铺市独当一面。

近日大额铺位交易频传，例如旺角西洋菜街58至60号地下一号铺，以4.05亿元售出；中区摆花街22至24号相连铺，以1.23亿元售出；尖沙咀金马伦道35号地下A至D铺，以1.62亿元售出；铜锣湾东角道24至26号地下19号铺，以1.5亿元售出．．．．．．

商铺交易金额动辄超过一亿元，热闹情况更胜九七年前。虽然交投热切，但基础却良好。因为旺区商铺一旦重新招租，租金可以倍数上升。租客不是国际名牌，便是珠宝钟表等高价消费品。再者，旺区商铺供应不可能即时增加，供不应求，价格必然上升。