QE3落空楼价二周回软
日期:2012-07-20期待美国联储局推出QE3落空后,房价连续二周回软。但随后中国人民银行第二次减息,房价将会止跌回稳。本周初特区政府宣布白表客准买居屋第二市场,初步推升居屋二手价。对私楼房价的影响,将会在八月上旬开始反映。
今周公布的CCL,按周跌0.72%,报104.25点。指数连跌二周,累跌1.15%。反映QE3期待落空后,市场短暂情绪波动。早前三周CCL连升,累升1.58%,反映人行首次减息对香港房价的利好作用。而
CCL_Mass报101.41点,走势与CCL相同。二周连跌,累跌1.67%。早前三周连升,累升1.76%。港岛区CCL_Mass报112.98点;二周连跌3.20%。新界西指数报82.26点,四周连跌,累跌3.23%。新界东指数报98.24点,按周跌1.64%。九龙区指数报102.80点,按周升0.53%。
虽然CCL跌穿105点的水平,并非房价失守,掉头回落。预计未来几周,指数将会反覆回升。租金继续上升,钞票泛滥持续。特区政府多翻表明支持楼市,无意推低房价。今年第三季,房价可望再升半成,CCL上升到110点水平。