居屋升值才有人买
日期：2012-07-25居屋二手售价屡创新高，并不稀奇，只是过去售价偏低之故。以此大造文章，指白表准入居屋第二市场，是政府托市，有点偏颇。但凡楼价上升，总会引起指责。又如果居屋二手价不许上升，请问谁愿意买居屋呢？
自从宣布白表准入居屋第二市场，居屋业主立刻提价放盘，又或封盘等价升。这是市场正常反应，足证居屋业主视居屋为私产，有投资价值，不是单纯的居住自用。只不过买家担心连二手居屋都涨价，更难置业。即人性自利，无分私楼或公共房屋。
过去居屋二手价相对较平宜，只因二手市场无效率，每月只有二百多宗买卖，流转性低，应有市值无法体现。加上买家只限制於绿表客(即公屋住户)，没有竞争，是买方主导的市场。相反，预期白表买家加入竞争，买家急增，令业主可以重掌主导地位，当然加价。
二手业主提价，只不过纠正过去市值较低的不合理现象。即流通量足够，商品价格才能充分体现其市值。无论如何，业主不可能大幅提价超过应有市值，因为买方可以转投一手居屋，甚致转买私楼。二手居屋有市有价，买入居屋能够升值，新买家才会积极入市。二手居屋转流给有需要的市民，居屋资源分配更有效率，减少新建居屋的压力，减轻公共财政负担。
