第二市场没有炒风
日期：2012-07-31白表客准入居屋第二市场，必定刺激第二市场价格上升。这是市场法则，不涉及人为炒作，根本不需要加以限制。任何限制，只会扭曲市场运作，先前第二市场就是被扭曲，无法发挥应有作用。
传媒和评论者以近日居屋楼价上升，大力指责政府容许白表客进入居屋第二市场，引起炒风，炒起楼价。故此有人建议限制二年、五年、甚致十年不得转售；又限制买楼不准超过280万元，……等。
首先，白表客还未申请，没有进入市场。现在都是绿表客(即公屋住户)入市，推高楼价的。绿表客要放弃租住公屋，才能买居屋。一旦放弃就不能回头，所以不会轻易出售所买入的居屋。再者，买入二年内转售，要付额外印花税，根本不会炒卖。
居屋第二市场价格上升，是预期买家将会增加，业主可以抬价。如果硬要说有炒卖，不如说业主炒卖自己的居屋。一般来说，业主买入满二年才可以在第二市场出售。买入二年以上再转售，可以归类为炒楼吗？业主抬价卖楼，难道不合理吗？
自己付钞买居屋，却不准超过280万元，邀请政府干预市民权利，莫过於此。不如要求居屋业主售楼，楼价不许超过280万元，看看居屋业主会否上街示威？
