租金平稳上升
日期：2012-08-22香港私人住宅租金升势趋向平稳，近三个月每月的升幅均为2.0%到2.1%。主要反映本地租赁市场需求稳定，经济仍有增长，市民支付能力强，足够支持租金向上。
2012年7月大型屋苑私人住宅租金平均月租每尺20.7元，按月上升2.0%。6月升2.0%，5月升2.1%，4月升2.6%，3月升0.5%。今年3月及4月，租金结束调整反弹回升。5月到7月转为平稳向上，预期可以持续到今年年底圣诞前，才进入传统租赁淡季。
2012年2月起计，租金连升五个月，累升9.5%。同期的大型屋苑售价升幅约为12%，租金升势是从后追赶售价，令投资回报率不致下跌。售价虽升，物业投资仍有可为，回报率有3.5%。
租金升9.5%，看似惊人，事实上却没有太多上升。早前租金连跌五个月，累跌8.3%。然后回升五个月，累升9.5%。今天租金每尺20.7元，仅高於下调前的水平，每尺20.6元。往后再上升，才叫真的上升。
