价高二手买卖回落
日期：2012-09-24十大屋苑二手买卖回落二成，创12周新低。因为二手业主叩价抬升兼缺盘，购买力转流一手市场。一手新盘销售明显转旺，为近期罕见，估计第四季一手楼市持续旺盛，相反二手市场成交量无法向上突破。但整体房价仍然反覆上升，反映货币购买力下降。
刚过去周六日，十大屋苑录得25宗买卖，较上周减少7宗，下跌22%。反映QE3后，二手叫价上升，而成交量却下降。金管局不收紧楼按，二手买卖都会下跌。因为房价上升，淘汰部份买家。有能力的买家，亦会因房价高企而观望。
十大屋苑中，六个买卖量下跌。美孚新村按周减4宗；丽港城及沙田第一城各减2宗；太古城、新都城及映湾园各减1宗；海怡半岛与黄埔花园无升跌。康怡花园增加1宗。嘉湖山庄增加4宗，有6宗，但仍未达到10宗的正常水平。
周六日一手市场畅旺，新盘录得264宗买卖。屯门珑门约150宗，马鞍山迎海50宗，铜锣湾曦峦26宗。九龙塘全复式大宅珏堡，传闻预留10伙，同系中半
