按周楼价升幅放缓

联储局QE3后，香港房价连升四周，但按周升幅开始放缓。反映楼市没有过热，更没有盲抢。房价只是合理地反映全球量宽下的应有升幅。

今天公布上周的CCL(2012年10月14日)，按周升0.07%，报111.19点；CCL_Mass按周升0.18%，报109.41点。两大指数均连续四周创历史新高，CCL四周累升2.79%，CCL_Mass四周累升3.17%。

上周CCL与CCL_Mass按周升幅，均是四周以来最细的升幅。早前三周房价明显上升后，出现放缓。反映买家没有盲目继续高追，亦没有不问价狂炒的情况。

新界东CCL_Mass按周升1.92%，报108.44点。新界西按周升0.52%，报93.26点。新界区指数均创出九七后新高。港岛按周升0.36%，报119.16点。九龙按周跌0.93%，报108.84点。

上周的CCL，是根据10月8日到14日签署正式买卖合约的中原集团促成交易计算的。其中八成的交易是在9月24日30日签署临时买卖合约。即今周公布的CCL，主要反映三周前的二手市况。