BSD首月买卖低迷

BSD & SSD2生效一个月，楼市急冻，买卖极其淡静。如果成交量持续低迷，今年底楼市应向下调整，调幅约为半成到一成。

刚过去的周六日，十大屋苑录得11宗买卖，跟上周同期的11宗，没有升跌。数字连续五周偏低，最高14宗，最低10宗，中位数是12宗。仅高於新春前后，低於10宗的水平。即过去一个月，二手买卖量极其淡静。

十大屋苑中，五个录得零买卖，包括太古城、康怡花园、海怡半岛、丽港城、映湾园。黄埔花园1宗买卖。录得2宗买卖的，有新都城、嘉湖山庄、沙田第一城。只有美孚新村最佳，有4宗。

BSD生效一个月，大型屋苑买卖下跌五成到六成。二线及三线屋苑更惨淡，下跌六成到七成。但业主仍然拒绝减价，睇楼多而还价少，买卖僵持。

十二月到二月是传统楼市淡季，有圣诞、元旦及新春长假期。如无突破，楼市将会更加淡静。对急於求售的业主而言，更加不利。