楼市提前进入旺季

二手楼市买卖宗数连升四周，快将重返正常水平，预示楼市正在重拾升轨。楼市旺季将会提前来临，不必等到新春长假期后。有能力置业的市民，宜早不宜迟，迟入市只会愈买愈贵。

刚过去的周六日，十大屋苑录得32宗买卖。数字创十四周新高，兼连续四周上升。首周升1宗，次周升2宗，第三周升5宗，第四周升10宗。按周升势递增，愈升愈有。足证购买力持续流入，愈来愈多。

过去经验，十大屋苑周六日买卖量四十到六十宗是正常水平。今天才32宗，还有很大上升空间。一般而言，新春后的季节性旺市，数字可以上升到八十到一百宗的水平。

表现最突出是沙田第一城，有14宗。其次映湾园有5宗，太古城和美孚新村各有3宗，康怡和嘉湖各有2宗，海怡、丽港城和新都城各1宗，只有黄埔零成交。

不独二手楼市回升，一手楼市亦向好。周六日二天一手项目售出约144伙。将军澳天晋94伙，元朗尚悦36伙。