大举建屋引发建造业问题
日期:2013-01-30建屋特首集中精力,努力大建房屋。亦因为大建房屋,将会引伸出各种新问题。如果处理不当,未解决房屋问题,已激发社会各种新问题。例如环保、劳工、交通……等。
建筑业界指出劳工出现短缺,工资被迫提高。今届政府大力加快建屋,令建筑业界劳工短缺更加严重。特首甚政提出,必要时引入外劳。话语甫出,立刻引起劳工界的抗议。各基层政党为了争夺劳工选票,几乎一面倒地批评政府。如果输入外劳,势必掀起政治冲突。不输入外劳,建造成本大增,苦了纳税人、消费者和业界经营者。
建造业界指,个别工种去年加薪二成到三成,仍然无法招聘足够人手。私楼建筑费已升到每尺三千到四千元,而公屋的建筑费亦升至每尺二千元,今年升势未止。2003年的私楼建筑费每尺不足一千元,十年间上升四到五倍,升幅紧追地价。
过去四年,建筑材料价格明显上升。碎石、沥青、水泥及钢筋,分别升30%、25%、18%及17%。随着通涨升温,相信建材价格愈升愈有。但建材乃入口,可分散来源,以求降价。工人却是本地提供,输入外劳有困难。大量建公屋,不单止引发劳工问题,更会刺激私楼建造费上升。