港岛区率先由高位下调

受到双倍印花税及银行调高新造按揭利率的打击，发展商为求刺激销情，新盘出现个别减价情况。预计2013年第二季，香港房价将会显着向下调整，四月初CCL亦开始回落。

本周公布的港岛区CCL_Mass，按月下跌0.39%，报129.27点。指数二周连跌，累跌1.18%。由历史高位131.65点起计，四周累跌1.81%。港岛楼价指数率先由高位回软，领导全港楼价向下调整，更早於政府出招打压楼市。

新界西CCL_Mass按周下跌1.16%，报102.93点。指数结束六周连升，亦结束连续四周创历史新高。反映2月20日元朗天荣站项目流标，对区内楼市的冲击。再者，按周跌幅1.16%，是近12周最大。

CCL按周升0.11%，报122.09点。CCL_Mass按周升0.12%，报121.41点。2月18日首批白表免地价买二手居屋抽签，申购反应热烈，继续支持整体楼价高企。两大指数虽续创历史新高，唯升幅轻微。新春前后四周，CC:微升0.30%，CCL_Mass微升0.83%，可视为高位企稳。

九龙区CCL_Mass按周升0.70%，报123.24点。指数连续三周创历史新高，兼四周连升，累升2.55%。新界东CCL_Mass按周升1.73%，报121.55点。指数连续二周创历史新高，累升2.85%。