买卖低迷房价回升
日期：2013-06-17整体楼市买卖量仍然低迷不振，买卖只限於少量私楼上车盘和居屋第二市场，尺价回升被传媒夸大。楼市被政府辣招严重扭曲，导致成交量低迷而尺价回升的不协调局面。
刚过去的周六日，十大屋苑录得22宗买卖；较上月同期增加3宗，升16%。数字连续二周回升，但仍然属於偏低水平。每周20宗买卖的水平，未足够支持大市恢复生机。
较为欣慰的现象，零成交屋苑下降至1个。而成交量分布逐渐趋向平均，即大小屋苑都有买卖。另外，九龙屋苑成交量首次超过新界屋苑，九龙三个屋苑共10宗买卖，新界三个屋苑共9宗买卖。即市区换楼活动有起色，而新界上车客仍然入市。港岛3屋苑，各有1宗买卖。
过去五周，反映二手房价的CCL，连续回升，但二手买卖宗数仍然偏低。成交量不未配合二手尺价的走势，楼市难言复苏。如果成交量仍然低迷不振，房价回升后，亦可再次下调。没有成交量的支持，房价上升可以是虚火一场。即白表入市第二市场的刺激，如果政府暂缓批出白表，购买力复继无力，房价再度回软。
